ЖК Счастье на Масловке
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
ул. Мишина, вл. 14
5фото
Расположение
Удачное расположение ЖК стало основой его развитой инфраструктуры. В шаговой доступности от жилого корпуса находятся парки, детские сады и школы, магазины, кафе, медицинские учреждения и спортивные объекты. На первом этаже здания планируется открытие учебного центра с группой кратковременного пребывания.
Рядом с домом находится немало мест для активного и пассивного проведения досуга, рассчитанных на детей, взрослых и всю семью. В этот перечень входят Ледовый дворец и спортивный комплекс “ЦСКА”, дендрологический сад, Петровский парк с Путевым дворцом, Федерация дзюдо, Дворец тенниса и стадион “Динамо”.
Характеристики
- Тип недвижимости – квартиры от 49,2 до 151,1 кв. м;
- Класс жилья – бизнес;
- Срок сдачи – IV кв. 2019 г. (сдан);
- Тип договора – ДДУ, ФЗ-214;
- Количество корпусов – 1;
- Количество квартир – 57;
- Тип строения – монолит;
- Очереди – 1;
- Этажи – 7;
- Высота потолков – от 3,2 м;
- Паркинг – подземный на 81 место;
- Дополнительные преимущества – закрытая охраняемая территория, служба консьержей
Технологии и качество, как обязательная составляющая современного ЖК:
- Вентиляция и кондиционирование. За основу взят проект приточной естественной вентиляции посредством оконных проветривателей. Есть гибридная вытяжка (естественная с механическим побуждением), которая представлена обособленными шахтами на кухне и в санузлах. Фасады здания оснащены металлическими корзинами для размещения внешних блоков систем кондиционирования.
- Пожарная безопасность. Установлена система автоматической пожарной сигнализации с функцией оповещения жильцов. Также предусмотрены программы управления эвакуацией, удаления дыма, автоматического пожаротушения водой. При фиксации системой пожара сигнал подается на пульт МЧС автоматически. В корпусе предусмотрены зоны безопасности.
- Отопительная система. В здании используется принцип внутрипольного лучевого отопления на основе труб сшитого полиэтилена. Расположение отопительных приборов зависит от высоты остекления. Теплосчетчики расположены в холле между квартирами.
- Система электроснабжения. Мощность зависит от количества комнат в помещении и составляет от 15 до 25 кВт.
- Система канализации. Проект на основе чугунных безрастровых труб.
- Диспетчеризация. Комплексная система, которая включает контроль за лифтами, учет энергоресурсов, контроль загазованности паркинга, защиту здания от грызунов.
Элементы "Счастья" на Масловке:
- Уже развитые районы "старой" Москвы. Корпуса жилого комплекса расположены в обжитых зонах города. Благодаря этому их жителям не нужно ждать, когда здесь сложится социальная и развлекательная инфраструктура. При этом территория отличается высоким уровнем транспортной доступности, считается одной из самых благоприятных в плане экологии.
- Малое количество квартир в корпусах. В мегаполисе дома небольшой этажности и с малым числом квартир уже считаются редкостью, но при этом крайне востребованы. Одним из главных плюсов такого варианта является скорость его возведения. Жильцы вскоре после запуска проекта переезжают в квартиры, расположенные в домах на уже благоустроенной территории, а не строительной площадке.
- Ставка на функциональность в вариантах планировки. Застройщик предлагает планировочные решения востребованных форматов, но при этом здесь есть из чего выбрать. В квартирах ЖК "Счастье на Масловке" нет длинных коридоров и других нефункциональных пространств. Зато тут есть просторные лоджии, удобные гардеробные, панорамное остекление.
- Безопасность жильцов и их благоустройство. Достигаются за счет создания закрытой приватной территории, оборудованной комплексной системой безопасности. Многоступенчатый проект включает контроль доступа на паркинг и территорию, видеонаблюдение за общественными зонами, видеодомофоны.
- Преимущества подземного паркинга. На двухуровневую парковку можно спуститься с помощью лифта прямо из жилых зон корпуса. Для машин гостей предусмотрены места для стоянки на территории ЖК. Отдельно есть участки для электромобилей, велосипедов, мотоциклов, объектов каршеринга.
Стоимость мест на подземном паркинге составляет от 1,9 до 2,6 млн. рублей. Их размер составляет от 13,3 до 19,4 кв. м. На цену влияют площадь участка и его расположение.
Преимущества жилого комплекса
- в шаговой доступности от ЖК находится станция метро “Динамо”;
- витражные окна увеличенной площади, обеспечивающие комнаты светом и свежим воздухом, придающие корпусу привлекательный внешний вид;
- оригинальные, в том числе, эксклюзивные планировочные решения на любой вкус;
- наличие на территории закрытого двора комфортной пешеходно-прогулочной зоны и детской игровой площадки;
- безопасность и тишина во “дворе без машин” благодаря наличию подземной парковки;
- наличие в каждой квартире лоджий, балконов, просторных кухонь;
- уникальные дизайнерские решения в виде рельефного фасада и необычных окон, выделяющие корпус на фоне других зданий – проект известного дизайнерского бюро “Остоженка”.
Цены на квартиры
- 1-комн. (от 49,2 кв. м.) – от 15,793 млн. руб.;
- 2-комн. (от 73,7 кв. м.) – от 23,342 млн. руб.;
- 3-комн. (от 121,2 кв. м.) – от 38,012 млн. руб.
Планировки квартир
Взял здесь однушку в расчете на ее дальнейшую сдачу в аренду. Дом невысокий, поэтому долго ждать его не пришлось, скоро смогу искать первых клиентов. А от них, я уверен, отбоя не будет. Квартиры отличные, транспорт развит, инфраструктура вся давно сформирована и дальше развивается. Надеюсь, что мое вложение быстро окупится.
Мы в "Счастье на Масловке" взяли двухкомнатную квартиру среднего метража. В первую очередь понравилась планировка - ничего лишнего, все функционально и хорошо продумано. Сам комплекс тоже неплохой. Метро рядом, закрытая территория и минимум машин во дворе, а нам больше ничего и не нужно.
Похожие жилые комплексы
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Изначально были настроены на покупку квартиры в невысоком доме, очень уж не хотелось жить в муравейнике. Этот вариант отлично подошел, правда, еле успели забронировать квартиру подходящего метража и планировки. Минусом считаю небольшую площадь двора. Он хоть и закрытый, но на нем не разгуляешься.