ЖК Театральный парк
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
МО, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Спартаковская
7фото
Расположение
В непосредственной близости расположены национальный парк “Лосиный остров”, который круглый год открыт для любителей прогулок и зимних видов активностей. Рядом есть “Конный двор Иконостасова” – центр занятий конным спортом для детей и взрослых, место проведения соревнований. Структуру района дополняют старинная деревня Бурково, дачный поселок Валентиновка и городское поселение Загорянский. В нескольких минутах езды на машине есть музыкальная школа, музей-квартира Марины Цветаевой со сквером, театр и детский летний лагерь.
Жилой комплекс “Театральный парк” находится на самой зеленой части территории Королева. Он расположен вдали от шумных транспортных линий, окружен лесным массивом и частным сектором.
Особенности расположения жилого комплекса:
- 7 км от МКАД в г. Королев, мкрн. Болшево, где есть три удобных развязки на Ярославском шоссе и широкая трасса, что является залогом редких пробок;
- нужно не более 20 минут, чтобы на личном автомобиле добраться до МКАД;
- 25 минут до метро ВДНХ – от станции “Болшево” курсирует автобус 499 + в районе есть еще 7 автобусных маршрутов;
- 30 минут на скоростном электропоезде “Спутник” – ж/д станция “Валентиновка” в 500 м от ЖК;
- комплекс граничит с лесом, рекой и частным сектором, рядом нет высотных зданий.
Близость акватории Клязьмы – еще одно преимущество расположения жилого комплекса “Театральный парк”. Этот момент оценят любители активного отдыха и рыбалки. Не менее отличный улов обещают находящийся не так далеко пруд Рыбхоз, а также ряд небольших водоемов на территории. Здесь можно не только рыбачить, но и просто спокойно провести время с палаткой и шашлыками или организовать пикник на природе.
Характеристики
- Тип недвижимости – квартиры от 19 до 80 кв. м.;
- Класс жилья – эконом;
- Срок сдачи – IV кв. 2019 г. – II кв. 2023 г. (есть сданные);
- Тип договора – ДДУ, ФЗ-214;
- Количество корпусов – 42;
- Количество квартир – 2244;
- Тип строения – кирпич-монолит;
- Площадь проекта – 200 тыс. кв. м.;
- Очереди – 7;
- Этажи – от 3 до 6;
- Высота потолков – от 2,8 до 4,8 м;
- Паркинг – крытый на 896 мест;
- Тип отделки – без отделки, чистовая;
- Прописка – МО;
- Дополнительные преимущества – служба консьержей, оригинальная архитектура фасада, двухуровневые квартиры, благоприятная экологическая обстановка
Жилые кварталы расположены в микрорайоне Болшево, рядом с Клязьмой и прудом Рыбхоз. Это место с благоприятной экологией и отличными условиями для семейного проживания. Здесь есть площадки различного назначения, открытые и подземные паркинги, собственные общественные учреждения. В частности, первые этажи жилых корпусов отведены под коммерческие точки - от магазинов и салонов красоты до развивающих центров.
После завершения проекта "Театральный парк" в общей сложности 42 кирпичных дома расположатся на площади в 27 га. При этом все они будут созданы в едином архитектурном стиле авторского индивидуального решения. Такая плотность застройки была признана оптимальной. Она позволит жильцам окунуться в усадебную атмосферу, но при этом не переплатить за реализацию.
В основе строительного процесса лежит использование кирпича. За счет отличных теплоизоляционных свойств материала в квартирах будет достаточно прохладно в жаркие месяцы и тепло зимой. Высота потолков на всех этажах кроме последнего составляет комфортные 2,8 м. А на последнем - мансардном - они приблизятся к 4,8 м для создания двухуровневых квартир. Необычным штрихом станут небольшие декоративные балконы, создающие оригинальный внешний вид корпусов, и скрывающие внешние блоки кондиционеров.
Инфраструктура ЖК "Театральный парк" будет включать:
- собственную школу с современной учебно-технической базой на 650 учеников + 3 гимназии, 3 лицея и ряд общеобразовательных школ в 10 минутах езды от ЖК;
- два детских сада со спортивными и актовыми залами на 171 ребенка;
- социально-бытовые точки на первых этажах жилых домов, в том числе, магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков и т.д.;
- современные детские площадки для игр и спокойного досуга;
- спортивные площадки - зона отдыха для детей и взрослых с большим футбольным полем, уличными тренажерами, баскетбольными и волейбольными площадками;
- три крытых паркинга, рассчитанные на 896 автомобилей, а также открытые стоянки;
- в нескольких минутах езды на автомобиле находятся "Бурковский универмаг", "Перекресток", "АШАН", ТЦ "Глобус".
Преимущества жилого комплекса
- малоэтажность комплекса обеспечивает ему атмосферу уюта, не создает зависимости от доступности лифтов, избавляет от давления высоких зданий;
- уникальная архитектурная концепция привлекает внимание к внешним особенностям строений, делает его внутренние помещения максимально функциональными;
- развитая внутренняя инфраструктура позволяет не зависеть от близости населенных пунктов;
- жилой комплекс буквально находится на природе в отдалении от промышленных объектов, что дает хозяевам квартир возможность дышать чистым воздухом;
- невысокие кирпичные дома и просторные дворы создают атмосферу коттеджного поселка;
- изюминка проекта – двухуровневые квартиры на мансардных этажах с высотой потолков до 4,8 м, которые дарят необычайный простор и дают свободу для воплощения самых смелых дизайнерских решений;
- корпуса выполнены в спокойной цветовой гамме, а большие окна придают им дополнительное очарование и обеспечивают жильцам пейзажные панорамные виды.
Цены на квартиры
- студии (22,4-29,5 кв. м.) – 1,9-2,7 млн. руб.;
- 1-комн. (22,4-42,6 кв. м.) – 2,2-3,9 млн. руб.;
- 2-комн. (47,7-60,8 кв. м.) – 3,4-5,5 млн. руб.;
- 3-комн. (66,8-77,3 кв. м.) – 4,6-6,2 млн. руб.
Планировки квартир
Долго не решались подписать документы. У нас два ребенка, хотелось бы сразу после переезда их определить в новую школу, а не мотаться на учебу в Москву. Представители застройщика обещали, что сроки запуска обещанных социальных проектов сорваны не будут. Что ж, будем надеяться. Это просто моя мечта жить в таком зеленом, полном природы месте, но при этом пользоваться всеми благами цивилизации.
Единственный минус варианта - отсутствие полностью развитой инфраструктуры при том, что в некоторые квартиры уже можно заезжать. У нас с мужем пока нет детей и есть машина, поэтому этот момент не играл важной роли при принятии решения. А в остальном все отлично. И экология, и квартиры, и цены, и скорость реализации проекта.
Похожие жилые комплексы
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Проверено экспертами zhilcomplex.ru
Купил здесь квартиру для матери. На мой взгляд, для пожилого человека ничего лучше и придумать нельзя. Домики невысокие, квартир немного, толп народа не будет. При этом природа рядом, воздух чистый, а квартиры обещают сделать очень уютными. Все необходимое тоже обещают открыть, так что даже выезжать никуда не понадобится.