Рейтинг жилых комплексов Москвы

Вы всегда можете зайти на сайт «Жилкомплекс», чтобы сравнить новостройки столицы, ознакомится с отзывами и ценами на жилую площадь, посмотреть рейтинг застройщика.
1-комн. от 2,6 млн.р. 2-комн. от 3,7 млн.р. 3-комн. от 4,8 млн.р.
Топ 5
по версии Zhilcomplex
В каталоге:
Более 100 комплексов
15 надёжных застройщиков
Перейти в каталог
О рейтинге

Каждый новый жилой комплекс - это риск в плане вложения средств. Чтобы его снизить, предпочтение стоит отдавать проверенным компаниям, которые уже зарекомендовали себя в строительной сфере. Это позволит приобрести недвижимость в жил комплексе, который не превратится в долгострой и не потребует дополнительных денежных вливаний.

Рейтинг +100
3
0
Читать отзывы
"Движение.Тушино" - это апарт-комплекс комфорт-класса, расположенный в СЗАО...Подробней
Волоколамское шоссе, д.71, корп.1, первая дверь после 8 подъезда

Проверено экспертами zhilcomplex.ru

Рейтинг +100
3
0
Читать отзывы
Жилой квартал LIFE-Кутузовский - это уникальный проект бизнес-класса. Он является...Подробней
Гжатская улица, 8 Москва

Проверено экспертами zhilcomplex.ru

Рейтинг +100
3
0
Читать отзывы
FRESH - жилой комплекс класса "Комфорт", который привлекает модной архитектурой и...Подробней
Ореховый бульвар, влад.24, корп.2

Проверено экспертами zhilcomplex.ru

Рейтинг +100
3
0
Читать отзывы
Жилой комплекс бизнес-класса Red7 - это амбициозный проект ГК "ОСНОВА". Он обещает...Подробней
ул. Маши Порываевой, д.34

Проверено экспертами zhilcomplex.ru

Рейтинг +100
3
0
Читать отзывы
Silver - жилой комплекс бизнес-класса. Он располагается на первой линии проезда...Подробней
Серебрякова проезд, д.11, к.1

Проверено экспертами zhilcomplex.ru

×
Рейтинги 2019 года

Российская столица продолжает разрастаться. Каждый год десятки новых жилых комплексов появляются во всех районах Москвы. Потребителям предлагаются самые разные варианты - от бюджетных апартаментов в жил комплексах эконом-класса до элитных двухуровневых квартир и лофтов в проектах бизнес-класса.


Застройщики привлекают внимание покупателей необычными архитектурными решениями, разнообразием планировок. Создавая жил комплексы Москвы, они следят за соблюдением технологических процессов, стараются применять качественные материалы. Эти моменты, а также расположение ЖК, площадь жилья и наполненность инфраструктуры сказываются на ценообразовании. Стоимость квартир в жилкомплексах столицы варьируется в широком диапазоне.


Чтобы принять верное решение, а также подобрать оптимальный по запросам и возможностям вариант, надо пересмотреть массу официальных сайтов жилых комплексов и сравнить предложения. Или можно сделать проще - оценить актуальные жилкомплексы, собранные в нашем рейтинге. Он включает новостройки, которые уже сданы или будут введены в эксплуатацию в ближайшие 2 года. Список включает популярные предложения с хорошими отзывами, а также всеми данными, необходимыми для принятия взвешенного решения.


Рейтинги ЖК Москвы 2019 года основываются на таких факторах:


Особенности расположения
Жилой комплекс, район которого имеет развитую транспортную сеть, традиционно более привлекателен для потенциальных жильцов. При этом требования жителей столицы растут. Теперь для москвичей важна не только близость их жилья к метро, но и доступность дорожных развязок.
Уровень качества и соответствие цены
Стоимость апартаментов и квартир в жил комплексах Москвы традиционно остается одной из самых высоких по стране. Чтобы не платить только за возможность проживать в столице, нужно иметь возможность сопоставить данные, а также оценить ценообразование по каждому жилому комплексу. Цена должна соответствовать характеристикам жилья, качеству материалов, особенностям внутренней отделки и еще минимум десятку моментов.
Особенности инфраструктуры
Важную роль играет наполнение территории жил комплекса, наличие поблизости всех элементов, необходимых для полноценной жизни человека. Для одних решающим моментом станет шаговая доступность поликлиники или больницы, для других - детского сада, школы, центров дополнительного образования. Все чаще покупатели отдают предпочтение жил комплексам Москвы в непосредственной близости от парков, водоемов, скверов, прогулочных зон и спортивных объектов.

На нашем портале представлен Рейтинг ЖК Москвы, в который вошли лучшие новостройки столицы. В процессе отбора учитывались не только приведенные выше факторы, но и дополнительные моменты. В частности, близость жилкомплекса к метро и другим транспортным узлам, особенности архитектуры и качество построек, разнообразие планировок квартир.


При составлении Рейтинга ЖК использовалась не только та информация, которую можно найти на сайтах жилкомплексов. Во внимание принимались данные отзывов потенциальных покупателей и владельцев жилья, мнения незаинтересованных экспертов.

Самые крупные
Жилые Комплексы
Статистика:
1 млн. кв. м. эконом класса
208 тыс. кв. м. бизнес класса
Перейти в каталог
О рейтинге

Мы оценили самые масштабные жилые строения Москвы в классах эконом, бизнес и элитный. По большей части масштабные жил комплексы Москвы эконом-класса расположены за пределами МКАД. Крупные новостройки бизнес-класса преимущественно расположены между МКАД и ТТК. При этом заметно, что со временем жилье и этого сегмента смещается к границам города. Элитных новостроек традиционно мало.

Крупные жилкомплексы эконом-класса

Мы оценили 4 наиболее масштабных проекта в классе эконом.


Название ЖК
Место в рейтинге
Обоснование
ЖК “Новые Ватутинки”

Эконом-класс

1-е место
Лидером в этой категории считается ЖК "Новые Ватутинки". Возводимый в новой Москве проект от застройщика "Инвесттраст" на фоне всех конкурентов выделяется своими габаритами. В его случае площадь жилой застройки составит более 1 млн. кв. м.
ЖК “Солнцево-Парк”

Эконом-класс

2-е место
Второе место занимает жилкомплекс "Солнцево-Парк" и его  0,9 млн. кв. м. застройки.
ЖК “Коммунарка”

Эконом-класс

3-е место
А на третьем расположился ЖК "Коммунарка" и его 0,45 млн. кв. м. жилья.
ЖК “Царицино”

Эконом-класс

4-е место
Далее следует жил комплекс микрорайона "Царицино" площадью 0,37 млн. кв. м., который единственный среди конкурентов находится в пределах МКАД
Крупные жилкомплексы бизнес-класса

Особенность жилкомплексов бизнес-класса в том, что они значительно меньше эконом-вариантов.


ЖК “Скай Форт”

Бизнес-класс

1-е место
На первом месте в этой группе находится ЖК "Скай Форт" жилой площадью 208 тыс. кв. м.
Измайловский

Бизнес-класс

2-е место
На второй строчке расположился московский жил комплекс "Измайловский" - 103 тыс. кв. м.
Лосиный остров

Бизнес-класс

3-е место
На третьей строчке по количеству квадратов находится ЖК "Лосиный остров" - 100 тыс. кв. м.
Крупные жилкомплексы элитного-класса

В сегменте элитного жилья гигантами считаются жилкомплексы площадью 40-55 тыс. кв. м. Таких совсем немного, ведь на большой территории не так просто обеспечить закрытость и клубность, за что так ценится недвижимость премиум-уровня.


Четыре Солнца

Элитный

1-е место
Лидером здесь является жил комплекс "Четыре Солнца", который занимает 54,1 тыс. кв. м.
Barkli Park

Элитный

2-е место
Далее следует элитный проект - Barkli Park, с площадью 42,2 тыс. кв. м.
Дом на Трубецкой

Элитный

3-е место
На третьем месте расположился "Дом на Трубецкой", с площадью 38,3 тыс. кв. м.
Самые дешевые
Жилые Комплексы
Статистика:
52 000 р. за кв. м. эконом класса
96 500 р. за кв. м. бизнес класса
104 000 р. за кв. м. элитного класса
Перейти в каталог
О рейтинге

Мы оценили самые дешёвые предложения в классах эконом, бизнес и элитный. Жил комплексы Москвы эконом-класса, расположенные за пределами МКАД, традиционно привлекают самыми низкими ценами. Проекты бизнес класса на порядок дороже, в основном из-за большей площади. Элитный сектор дорогой всегда, но мы рассмотрели 3 интересных варианта в этой ценовой категории.

Дешёвые жилкомплексы эконом-класса

Несмотря на повышение уровня транспортной доступности жилья за МКАД, по ценам оно все равно выгодно отличается от столичных аналогов.


Престиж

Эконом-класс

1-е место
В частности, самая дешевая новостройка - ЖК "Престиж" - предлагает недвижимость по цене от 52000 р. за кв. м.
Ратаун

Эконом-класс

2-е место
Занимающий второе место жилкомплекс "Ратаун" располагает квартирами по цене от 63300 р. за кв. м.
Акварель

Эконом-класс

3-е место
На третьем месте находится ЖК "Акварель" и его предложения от 63700 р. за кв. м.
Дешёвые жилкомплексы бизнес-класса

Рассматривая предложения по проектам бизнес-класса, стоит учитывать, что они обычно имеют большую площадь по сравнению с эконом-аналогами. По этой причине первые квартиры обычно оказываются на порядок дороже вторых при равнозначной стоимости за квадратный метр.


Эдальго Garden Park

Бизнес-класс

1-е место
В любом случае, минимальные цены установлены на жилье в ЖК "Эдальго Garden Park" - 96500 р. за кв. м.
Дубровка

Бизнес-класс

2-е место
Второе место занимает жилкомплекс "Дубровка" с предложениями за 104500 р. за кв. м.
Скай Форт

Бизнес-класс

3-е место
третье место занимает "Скай Форт" с предложениями за 126000 р. за кв. м.
Дешёвые жилкомплексы элитного-класса

Элитная недвижимость в принципе не может быть дешевой, поэтому в ее случае существуют просто самые низкие цены из имеющихся. Столичная реальность такова, что здесь стоимость квадратного метра премиум-жилья в несколько раз превосходит показатели эконом- и бизнес-уровня.


На Цветном бульваре, 13

Элитный

1-е место
Самыми дешевыми элитными квартирами в Москве может "похвастаться" жилкомплекс "На Цветном бульваре, 13". Здесь есть предложения от 319000 р. за кв. м.
Шоколад

Элитный

2-е место
Второе место рейтинга занимает жилой комплекс "Шоколад" и его 415000 р. за кв. м.
Легенда Цветного

Элитный

3-е место
А на третьем месте расположился - ЖК "Легенда Цветного", где есть квартиры от 428000 р. за кв. м.
Самые дорогие
Жилые Комплексы
Статистика:
209 000 р. за кв. м. эконом класса
415 000 р. за кв. м. бизнес класса
1 890 000 р. за кв. м. элитного класса
Перейти в каталог
О рейтинге

Мы оценили самые дорогие предложения в классах эконом, бизнес и элитный. Высокие цены часто обусловлены тем, что уровень комфортности жилья повышен, а зачастую приближен к уровню следующей ценовой категории. Но встречаются и откровенное завышение цен при том же уровне жилья в эконом и бизнес сегментах. Стоимость квадратного метра самого дорогого жилья в элитном сегменте превышает 1 млн. руб. - в ряде комплексов это оправдано привлечением знаменитых дизайнеров и архитекторов, а в других случаях не оправдано ни чем.

Дорогие жилкомплексы эконом-класса

Самые высокие цены на жилье эконом-класса зафиксированы в случае с объектами, которые максимально приближены к показателям комфорт-уровня. Они обладают улучшенными качественными характеристиками, что делает их стоимость соответствующей ситуации.


Богородский

Эконом-класс

1-е место
Так, жилкомплекс "Богородский", цены на квартиры в котором могут достигать 209000 р. за кв. м., предлагает кирпично-монолитные дома с подземными паркингами.
Теплый край

Эконом-класс

2-е место
Чуть ниже высший уровень цен в ЖК "Теплый край" – 202000 р. за кв. м. при таких же характеристиках.
Мичурино

Эконом-класс

3-е место
На третьем месте располагается жил комплекс "Мичурино" и его 199000 р. за кв. м. Здесь уже идет речь о панельном строении, зато в престижном западном округе столицы.
Дорогие жилкомплексы бизнес-класса

Самые дорогие жил комплексы Москвы бизнес-класса по цене приближаются к самым дешевым вариантам элитного сегмента. При этом в одних случаях это оправдано высоким качеством жилья или преимуществами его расположения, а в других цены просто очевидно завышены.


Газойл Сити

Бизнес-класс

1-е место
Первую строчку среди дорогой недвижимости бизнес-уровня занимает жилкомплекс "Газойл Сити" с 415000 р. за кв. м. Примечательно, что при такой цене объект располагается даже не в центре, а между МКАД и ТТК.
Английский квартал

Бизнес-класс

2-е место
На втором месте разместился проект в ЦАО - ЖК "Английский квартал" стоимостью 398000 р. за кв. м.
Хамовнический вал

Бизнес-класс

3-е место
На третьем месте находится - ЖК "Хамовнический вал" (353000 р. за кв. м.). Находится также в ЦАО.
Дорогие жилкомплексы элитного-класса

В Москве есть ряд жилкомплексов, в которых стоимость одного квадратного метра жилья превышает 1 млн. рублей.


Арт-Хаус

Элитный

1-е место
Рекордсменом по стоимости метра является жилой комплекс "Арт-Хаус" и его 1,89 млн. руб. за кв. м.
На Пречистенке, 13

Элитный

2-е место
На втором месте расположился ЖК "На Пречистенке, 13" (1,32 млн. руб. за кв. м.). По мнению экспертов, цены в этих комплексах завышены, чего нельзя сказать об обладателе третьей строчки.
Barkli Virgin House

Элитный

3-е место
В ЖК Barkli Virgin House стоимость жилья может доходить до 1,18 млн. руб. за кв. м., но здесь оформлением интерьеров занималась знаменитая Келли Хоппен - дизайнер королевского двора Великобритании.
Школьникам
Обозначим профессии.
Станет ясно - что
делать дальше и куда
двигаться.
Ближайшая запись на 27.06.19 Забронировать время?
Взрослым
Индивидуальная работа
Карьерный план от
психодиагноста с
20-летним стажем
Ближайшая запись на 27.06.19 Забронировать время?
Обратная связь
Отправьте свой телефон и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Обратная связь
Отправьте свой телефон и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
[contact-form-7 404 "Not Found"]
×